JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22651 - 22700 of 23695 in total） 平均価格: 30,467,600円 平均㎡単価: 6,240,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 5,500,000円 65.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 福光東 1分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日野北 1分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高木 2分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下奈良 30分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原青雲町 23分 1,700,000円 35.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原青雲町 18分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日光町 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 茜部菱野 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 六条大溝 30分 30,000,000円 470.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茜部野瀬 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原青雲町 18分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福光西 1分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町白山 4分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福光西 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山口町 30分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 日野南 1分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長者町 29分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 梅原 2分 3,700,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日野東 1分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 細畑 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原吉野町 28分 7,300,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 稲荷町 19分 60,000,000円 670.0 89,552円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻井戸町 9分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴舞町 21分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鶉 1分 33,000,000円 710.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西鶉 1分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西鶉 1分 53,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 問屋町 7分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西改田 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 都通 24分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高富 2分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 境川 1分 2,200,000円 700.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高富 2分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大和町島 14分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高富 2分 15,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 野一色 1分 6,700,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 野一色 1分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中島 1分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中島 1分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高富 2分 15,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原沢上町 8分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂北町 16分 90,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大菅南 1分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原早苗町 5分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原六軒町 2分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 17分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。