JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 23695 in total） 平均価格: 21,326,000円 平均㎡単価: 1,162,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 29,000,000円 620.0 46,774円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 8分 7,700,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 3分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 黒野 1分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼羽場町 11分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼羽場町 17分 93,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南鶉 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 千疋北 1分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 湊町 30分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 領下 30分 6,200,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 30分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 蘇原申子町 18分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納青藤町 15分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 巾 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 前一色 30分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南鶉 1分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南鶉 1分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南鶉 1分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 八代 1分 35,000,000円 540.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 諏訪山 2分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納寿町 13分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 河渡 1分 69,000,000円 900.0 76,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 六条片田 30分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 河渡 1分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 10,000,000円 1500.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 弥生町 15分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 池ノ上町 30分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 粟野台 2分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納天神町 6分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岩田坂 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 辻井戸町 6分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 柳津町宮東 2分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 佐賀 2分 39,000,000円 1400.0 27,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 細畑 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 柳津町宮東 4分 38,000,000円 630.0 60,317円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野台 2分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鏡島南 1分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野西 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 粟野西 1分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 細畑 30分 5,200,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茜部中島 24分 62,000,000円 930.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 辻井戸町 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日野北 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上白金 1分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本荘中ノ町 30分 30,000,000円 300.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。