JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 23695 in total） 平均価格: 16,639,800円 平均㎡単価: 398,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三田洞東 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 30分 34,000,000円 640.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 曽我屋 1分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 曽我屋 1分 5,700,000円 940.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 向加野 2分 5,600,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 3,100,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 室津町 11分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大和町島 20分 1,000,000円 1800.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 9,900,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大柳町 29分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小屋名 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三歳町 24分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹土居町 28分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 三歳町 19分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清本町 28分 43,000,000円 750.0 57,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 江口 1分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大黒町 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹賀 2分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 木田 1分 490,000円 10.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 木田 1分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東桜町 0分 5,400,000円 80.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東桜町 2分 26,000,000円 340.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 寺田 1分 20,000,000円 890.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北福野町 14分 44,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野台 2分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北福野町 16分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 田代 12分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大菅南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 島栄町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 正木 1分 7,900,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本荘 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 正木 1分 6,700,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 30分 14,000,000円 540.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柳津町下佐波 28分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日置江 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 白山町 14分 18,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒野南 1分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鶴田町 19分 6,900,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 8分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺山 0分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1981年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 3分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 8分 7,700,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。