JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 23695 in total） 平均価格: 25,278,000円 平均㎡単価: 312,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 福光東 1分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長良 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 茜部本郷 28分 41,000,000円 1100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西野町 29分 5,600,000円 100.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 茜部菱野 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 長良 1分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長良 1分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 萱場南 1分 36,000,000円 510.0 70,588円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茜町 30分 29,000,000円 560.0 51,786円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茜部本郷 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長良城西町 1分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茜部大川 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野一色 1分 2,100,000円 135.0 15,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 薮田南 16分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2017年第4四半期 萱場南 30分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原村雨町 11分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 領下 30分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 茜部本郷 30分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 粟野西 1分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 粟野西 1分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 茜部菱野 30分 7,500,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茜部菱野 30分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若福町 1分 33,000,000円 660.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金竜町 19分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長良校文町 1分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 都通 26分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金岡町 13分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竜田町 21分 95,000,000円 190.0 500,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西鶉 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蘇原月丘町 5分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 都通 14分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原旭町 11分 4,800,000円 100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 薮田西 20分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 靱屋町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 野一色 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 須賀 30分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅生 30分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鏡島西 20分 1,200,000円 105.0 11,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 羽衣町 19分 6,500,000円 80.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 薬師町 26分 20,000,000円 610.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 門間 24分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅生 30分 7,500,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菅生 30分 38,000,000円 450.0 84,444円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美並町上田 11分 7,100,000円 350.0 20,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍵屋西町 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鏡島中 16分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長良宮口町 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 雄総桜町 1分 70,000,000円 810.0 86,420円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。