JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 23695 in total） 平均価格: 22,686,000円 平均㎡単価: 321,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宇佐南 30分 59,000,000円 830.0 71,084円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下鵜飼 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下鵜飼 1分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六条南 30分 31,000,000円 420.0 73,810円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 八ツ梅町 23分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北一色 30分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北一色 30分 21,000,000円 430.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北及 25分 32,000,000円 920.0 34,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北一色 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北一色 30分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北一色 30分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北一色 30分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 切通 30分 27,000,000円 590.0 45,763円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北一色 30分 5,800,000円 185.0 31,351円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北一色 30分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 切通 30分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 加納鷹匠町 21分 9,500,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上土居 1分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北島 30分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中鶉 30分 81,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三番町 16分 170,000,000円 1000.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宇佐南 30分 45,000,000円 890.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 切通 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 尻毛 1分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 切通 30分 4,000,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北及 26分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今川町 19分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 六条東 21分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六条南 28分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六条片田 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 加納大黒町 9分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 前一色西町 30分 5,400,000円 80.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 今町 30分 54,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 加納本石町 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上土居 1分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 前一色 30分 7,900,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大池町 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大菅北 20分 25,000,000円 920.0 27,174円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 則武中 30分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 六条南 30分 4,100,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加納鷹匠町 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大福町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中鶉 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小屋名 30分 3,400,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 太郎丸 2分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六条南 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北山 2分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小野 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 加納鷹匠町 21分 47,000,000円 970.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。