JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 10201 - 10250 of 23695 in total） 平均価格: 22,406,000円 平均㎡単価: 1,405,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 萱場南 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 萱場南 30分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 萱場南 1分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 萱場南 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蔵前 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 薮田南 28分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 蘇原古市場町 29分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 蘇原吉新町 16分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 蘇原寺島町 24分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 蘇原寺島町 24分 29,000,000円 870.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粟野東 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蘇原希望町 15分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粟野東 1分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蘇原旭町 9分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蘇原村雨町 9分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蘇原沢上町 10分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蘇原沢上町 11分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 蘇原青雲町 16分 5,300,000円 140.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蘇原青雲町 16分 96,000,000円 270.0 355,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西中島 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西問屋町 9分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西川手 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西改田 1分 22,000,000円 950.0 23,158円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西本郷通 13分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西本郷通 15分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荘 9分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荘 8分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荘 11分 73,000,000円 500.0 146,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 笹土居町 26分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鶉 1分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鶉 1分 24,000,000円 810.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西鶉 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 那加信長町 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 竜田町 13分 9,100,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金園町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2016年第3四半期 福光南町 1分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鏡島中 16分 2,500,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 福富 2分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鏡島南 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鏡島精華 13分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鏡島西 16分 31,000,000円 430.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鏡島西 21分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長森本町 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 福富 2分 11,000,000円 730.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福富 2分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福光西 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 福光西 1分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長良 1分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長良 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長良 30分 27,000,000円 360.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。