JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 23695 in total） 平均価格: 30,344,000円 平均㎡単価: 5,413,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 上土居 1分 13,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上土居 1分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上土居 1分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上土居 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上土居 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上土居 1分 3,200,000円 145.0 22,069円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上川手 26分 8,000,000円 145.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 加納栄町通 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 加納神明町 11分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上川手 28分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下鵜飼 1分 11,000,000円 740.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宇佐 18分 40,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南鶉 1分 33,000,000円 920.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下鵜飼 1分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八代 1分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 芋島 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 市橋 7分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福光西 1分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西鶉 1分 43,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金竜町 21分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 市橋 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 金園町 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川部 1分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 粟野東 2分 7,200,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 諏訪山 2分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福光東 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西鶉 1分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 薮田南 28分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西改田 1分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花月町 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細畑 30分 94,000,000円 830.0 113,253円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西改田 1分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西改田 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 市ノ坪町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鏡島西 19分 6,200,000円 155.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 市橋 6分 8,900,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑ケ丘 19分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 福光西 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 市橋 10分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 巾 30分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神室町 15分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神室町 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 薬師町 28分 28,000,000円 960.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西中島 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西中島 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石原 2分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 石原 2分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩崎 1分 23,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鏡島中 30分 1,900,000円 90.0 21,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 粟野西 2分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。