JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12951 - 13000 of 23695 in total） 平均価格: 18,723,000円 平均㎡単価: 207,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 柳津町本郷 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 千疋 1分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 水海道 1分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 手力町 1分 12,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東島 30分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岩田東 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北及 15分 43,000,000円 1600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松が丘 18分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田 1分 77,000,000円 190.0 405,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 則武西 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茜部辰新 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長良真生町 1分 26,000,000円 480.0 54,167円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小瀬 30分 16,000,000円 490.0 32,653円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 琴塚 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹賀 2分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 領下 30分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 切通 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美園町 18分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 池田町 26分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北及 19分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薮田南 16分 72,000,000円 1000.0 72,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松が丘 15分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元宮町 18分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 須賀 28分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 門間 20分 4,500,000円 1900.0 2,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中洞 2分 4,700,000円 175.0 26,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高富 2分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本郷町 24分 9,900,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 舟橋町出須賀 10分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 舟橋町宮北 9分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒野 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 蕪城町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 琴塚 1分 6,000,000円 115.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 初音町 25分 650,000円 200.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野一色 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 舟橋町出須賀 9分 19,000,000円 840.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北島 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松が丘 12分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北及 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西改田 1分 25,000,000円 790.0 31,646円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高富 2分 20,000,000円 590.0 33,898円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蘇原新栄町 11分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 茜部菱野 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大菅北 20分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東鶉 30分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東鶉 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小熊町 25分 55,000,000円 550.0 100,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2014年第2四半期 深坂 1分 37,000,000円 1800.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 深坂 2分 19,000,000円 880.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。