JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12951 - 13000 of 23695 in total） 平均価格: 15,610,000円 平均㎡単価: 310,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 舟橋町出須賀 9分 19,000,000円 840.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茜部本郷 30分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 舟橋町出須賀 10分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西深瀬 2分 22,000,000円 620.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 金町 11分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若宮町 20分 52,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野一色 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美園町 18分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西深瀬 2分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美園町 20分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1946年
宅地(土地) 2014年第2四半期 西深瀬 2分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西川手 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若福町 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西川手 30分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茜部辰新 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 茜部菱野 30分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦町 23分 1,300,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦町 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 茜部菱野 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薮田西 18分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蘇原緑町 4分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茜部中島 28分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤倉 2分 3,800,000円 860.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西鶉 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西改田 1分 25,000,000円 790.0 31,646円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤倉 2分 11,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡島 20分 21,000,000円 440.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鏡島 19分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西鶉 1分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茜部大川 30分 9,400,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鏡島 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 蔵前 30分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 蔵前 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蔵前 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 蘇原緑町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西島町 30分 2,800,000円 110.0 25,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西本郷通 19分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薮田南 16分 72,000,000円 1000.0 72,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟野西 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 粟野西 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 粟野西 2分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟野西 1分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西秋沢 2分 5,800,000円 500.0 11,600円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡島 18分 3,900,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡島 20分 2,600,000円 90.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鏡島南 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。