JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 23695 in total） 平均価格: 21,446,000円 平均㎡単価: 285,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 梅原 2分 3,200,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 道三町 30分 60,000,000円 650.0 92,308円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 加納村松町 16分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萱場南 1分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 錦町 18分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下西郷 1分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 正木 1分 51,000,000円 900.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下西郷 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 則武 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 萱場南 30分 40,000,000円 550.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下川手 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下川手 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩田西 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 木田 1分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 8,000,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福富 2分 22,000,000円 820.0 26,829円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩田坂 1分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町宇多院 2分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 守口町 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 蘇原六軒町 4分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺山 0分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1981年 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 室津町 11分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加納本町 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蔵前 1分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 日野西 1分 16,000,000円 420.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上土居 1分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 又丸 1分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 9,900,000円 330.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八代 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東深瀬 2分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八代 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南鶉 1分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南鶉 1分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 須賀 1分 220,000,000円 990.0 222,222円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三田洞東 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荘 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東深瀬 2分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芥見 2分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松下町 30分 5,500,000円 95.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。