JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 23695 in total） 平均価格: 19,193,200円 平均㎡単価: 2,334,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 茜部大野 24分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 野一色 1分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 野一色 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 野一色 1分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 美島町 30分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本荘 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩田西 2分 2,600,000円 80.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 浪花町 0分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 金園町 23分 4,600,000円 45.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西鶉 1分 6,100,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 池ノ上町 30分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 薮田南 26分 37,000,000円 780.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩田西 1分 2,600,000円 115.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 茜部野瀬 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 巾 30分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 巾 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上白金 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上白金 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本荘 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中鶉 30分 17,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鍵屋西町 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本荘中ノ町 30分 30,000,000円 300.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 正木 1分 5,200,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六条南 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東中島 1分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 蘇原緑町 3分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 黒野 1分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 蘇原青雲町 17分 41,000,000円 510.0 80,392円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 清住町 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 門間 28分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 蔵前 1分 50,000,000円 830.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 問屋町 4分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩崎 1分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 加納竜興町 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 河渡 1分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩崎 1分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 細畑 30分 36,000,000円 720.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 柳津町宮東 4分 38,000,000円 630.0 60,317円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 今嶺 30分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 福富 2分 4,800,000円 150.0 32,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 三輪 2分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 木田 1分 760,000円 20.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鏡島南 1分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西荘 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今嶺 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。