JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 751 - 800 of 10358 in total） 平均価格: 30,575,600円 平均㎡単価: 464,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 戸崎町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽根北町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽根町 19分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 25分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上佐々木町 8分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根町 26分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 井田町 30分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島町 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小呂町 30分 46,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日 30分 280,000円 460.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 明大寺本町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福岡町 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福岡町 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元欠町 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 明大寺本町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 柱町 15分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 井田西町 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福岡町 28分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊賀町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上六名 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福岡町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福岡町 30分 7,400,000円 80.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 柱町 3分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福岡町 25分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日 26分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂左右町 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伝馬通 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸崎町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅園町 18分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 保久町 2分 600,000円 220.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中町 26分 9,000,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上里 1分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上六名 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 井田町 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中之郷町 30分 19,000,000円 640.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六名本町 24分 100,000,000円 820.0 121,951円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石神町 30分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真福寺町 1分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日名西町 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柱町 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井田町 30分 75,000,000円 400.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中之郷町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 井田町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 柱町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 竜美東 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島町 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中之郷町 30分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 真伝町 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八帖南町 30分 60,000,000円 650.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元欠町 28分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。