JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 851 - 900 of 10358 in total） 平均価格: 25,786,000円 平均㎡単価: 452,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島町 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上六名 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽根西 7分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 欠町 26分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽根西 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真伝町 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 明大寺町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松橋町 30分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 菅生町 12分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福岡町 0分 26,000,000円 455.0 57,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東阿知和町 1分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊賀町 29分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根町 26分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂左右町 30分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島中町 1分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 康生通南 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根町 26分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 大和町 9分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福岡町 30分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和町 4分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根町 9分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽根町 26分 62,000,000円 610.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽根町 28分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二軒屋町 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土井町 26分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福岡町 28分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根町 21分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島町 1分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 細川町 1分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 不吹町 25分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 不吹町 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 11分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 細川町 1分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中島町 1分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 細川町 1分 79,000,000円 850.0 92,941円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下青野町 30分 8,700,000円 125.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中島町 1分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 細川町 1分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明大寺町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 井田町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 米河内町 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 明大寺町 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 康生通南 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福岡町 0分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1998年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東蔵前町 1分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下和田町 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 井田西町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明大寺町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。