JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 10358 in total） 平均価格: 31,350,000円 平均㎡単価: 557,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 百々西町 30分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上里 1分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤渋町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久後崎町 13分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久後崎町 12分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 法性寺町 20分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東蔵前町 1分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 竜美北 16分 44,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久後崎町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 福寿町 17分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 大門 1分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大和町 11分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 薮田 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 明大寺町 28分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂左右町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 細川町 0分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 細川町 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲熊町 0分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 細川町 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中町 23分 6,300,000円 85.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 細川町 0分 7,200,000円 145.0 49,655円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中町 24分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中町 23分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸崎町 19分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡町 15分 9,300,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中町 25分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸崎新町 16分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和町 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百々町 30分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和町 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 上六名 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 羽根町 1分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 羽根町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 中島西町 1分 90,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 法性寺町 24分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上六名 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 上地町 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 法性寺町 20分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大和町 9分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上六名 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東明大寺町 20分 78,000,000円 470.0 165,957円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柿田町 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 羽根町 1分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 朝日町 15分 5,200,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 材木町 16分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 板屋町 24分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中島町 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。