JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 10358 in total） 平均価格: 29,630,000円 平均㎡単価: 453,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 明大寺町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 明大寺町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明大寺町 19分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六名東町 21分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 明大寺町 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明大寺町 19分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 明大寺町 12分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明大寺町 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 明大寺町 11分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大和町 9分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和町 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊賀町 25分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 明大寺町 11分 66,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤渋町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂左右町 30分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 竜美南 29分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堂前町 30分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 天白町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和町 3分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上佐々木町 10分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和町 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竜美台 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 材木町 16分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明大寺町 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牧御堂町 0分 40,000,000円 205.0 195,122円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 天白町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅園町 16分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 宮地町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱町 10分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伊賀町 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 天白町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上三ツ木町 30分 36,000,000円 940.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 伊賀町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊賀新町 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上地 30分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明大寺町 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薮田 1分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 薮田 1分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上地 30分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上地 30分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薮田 1分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 細川町 0分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 井田町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 細川町 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 葵町 5分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 井田町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 井田町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 竜美中 20分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 明大寺町 12分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸崎町 28分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。