JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 西尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 10358 in total） 平均価格: 29,169,400円 平均㎡単価: 519,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 真伝町 30分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真伝町 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江口 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上地町 30分 20,000,000円 490.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六名南 30分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福岡町 29分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 井戸 6分 7,900,000円 165.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 井ノ口町 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 六名新町 28分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 明大寺本町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名中町 30分 7,400,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大門 1分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 朝日町 18分 22,000,000円 460.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名中町 30分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小呂町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大平町 30分 110,000,000円 1400.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六名新町 25分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上六名 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 柱町 8分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上六名 16分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上六名 19分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 康生町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柱町 14分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮石町 2分 270,000円 45.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桑原町 2分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江口 16分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 井田町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 井田町 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 井田町 30分 6,600,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桑原町 2分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桑原町 1分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上地町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上地町 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名中町 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮地町 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名中町 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中伊西町 2分 1,300,000円 130.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 牧御堂町 25分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 広幡町 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柱町 5分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 明大寺町 2分 89,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸崎町 15分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 明大寺町 14分 79,000,000円 1700.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上地 30分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 広幡町 29分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田口町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名中町 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柱町 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 明大寺町 13分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 洞町 30分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。