JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 西尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 10358 in total） 平均価格: 20,804,000円 平均㎡単価: 598,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 広幡町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 広幡町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 渡町 20分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 材木町 16分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 伊賀町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 中島町 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 渡町 20分 6,900,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南明大寺町 15分 59,000,000円 630.0 93,651円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 根石町 24分 7,500,000円 85.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上佐々木町 6分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 祐金町 10分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 井内町 19分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田口町 1分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名中町 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 法性寺町 20分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上佐々木町 6分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中島町 1分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 真宮町 25分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 井田西町 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 元能見町 24分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 朝日町 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 昭和町 3分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 昭和町 20分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 法性寺町 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 土井町 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 末広町 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中島東町 1分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 天白町 21分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天白町 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 明大寺町 26分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 亀井町 14分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 日名西町 30分 38,000,000円 410.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日名西町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中島町 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大西町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 滝町 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 滝町 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 滝町 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 奥殿町 2分 6,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 亀井町 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 城南町 24分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日名西町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大和町 9分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 板屋町 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大和町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六供町 29分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 六供町 16分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 明大寺町 28分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 柱町 9分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 八帖北町 24分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。