JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩切
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 1 - 50 of 995 in total） 平均価格: 35,140,000円 平均㎡単価: 369,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 10分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 岩切 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 9分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山王 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩切 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 菅谷 30分 22,000,000円 410.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新田 13分 78,000,000円 890.0 87,640円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岩切 19分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩切 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 10分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 15分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新田 19分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山王 13分 56,000,000円 850.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩切 6分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩切分台 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩切 29分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩切 6分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 菅谷 30分 32,000,000円 410.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩切 23分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩切 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩切 16分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新田 6分 39,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩切 7分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南宮 10分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神谷沢 24分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩切 5分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 14分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩切 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩切 18分 180,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅谷 25分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南宮 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩切 15分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岩切分台 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩切 15分 52,000,000円 350.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神谷沢 25分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南宮 9分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南宮 13分 40,000,000円 570.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩切分台 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩切 3分 70,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新田 7分 38,000,000円 470.0 80,851円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩切 28分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新田 14分 7,000,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩切 28分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩切 25分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新田 21分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩切 15分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩切駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。