JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩沼
所在地 宮城県 岩沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1746件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1746 in total） 平均価格: 28,652,000円 平均㎡単価: 3,237,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 桑原 21分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 恵み野 30分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 19分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 0分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字山桜 18分 30,000,000円 1400.0 21,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恵み野 0分 18,000,000円 225.0 80,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 20分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手町 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早股 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ケ丘 21分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字西六角 26分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉浦西 0分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 里の杜 23分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二木 12分 8,700,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶橋 23分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜 13分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜 18分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 14分 47,000,000円 480.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二木 20分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹の里 0分 23,000,000円 255.0 90,196円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿武隈 23分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吹上 25分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹の里 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恵み野 0分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里の杜 0分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿武隈 25分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 館下 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 早股 30分 28,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三色吉 23分 38,000,000円 970.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相の原 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あさひ野 10分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 あさひ野 14分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 二木 11分 37,000,000円 600.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字西六角 24分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄町 11分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南長谷 30分 14,000,000円 650.0 21,538円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里の杜 23分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南長谷 30分 43,000,000円 1800.0 23,889円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤浪 18分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桑原 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜 9分 52,000,000円 660.0 78,788円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三色吉 24分 39,000,000円 980.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字荒井 23分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩沼駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岩沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。