JR京都線 岸辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 岸辺
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 751 - 800 of 874 in total） 平均価格: 66,238,000円 平均㎡単価: 597,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 16分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 16分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 23分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 原町 28分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岸部北 20分 95,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原町 14分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原町 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山田南 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岸部北 19分 56,000,000円 560.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸部北 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 岸部南 10分 12,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 原町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 原町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸部北 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸部北 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 岸部北 12分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 岸部北 19分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸部北 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸部中 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸部中 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸部中 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岸部北 23分 81,000,000円 600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 21分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 21分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 18分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山田南 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岸部南 4分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部中 8分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 21分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山田西 29分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岸部北 21分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 原町 20分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岸部北 20分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 岸部中 15分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 原町 21分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 原町 15分 1,900,000,000円 2.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岸部北 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 原町 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岸部北 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岸部北 14分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岸部北 16分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岸部北 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岸部北 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原町 23分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸辺駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。