JR京都線 岸辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 岸辺
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 801 - 850 of 874 in total） 平均価格: 26,432,000円 平均㎡単価: 457,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 岸部南 3分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 原町 23分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸部北 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸部北 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸部北 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸部中 9分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岸部中 9分 44,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 原町 18分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岸部南 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岸部中 14分 9,800,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岸部中 8分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岸部南 10分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 五月が丘東 26分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岸部北 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岸部北 28分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岸部北 27分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 原町 18分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岸部北 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 岸部南 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原町 19分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 原町 19分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岸部北 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 五月が丘東 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 五月が丘東 27分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 五月が丘北 30分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岸部北 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 岸部北 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原町 17分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岸部北 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岸部北 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原町 17分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 山田西 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山田西 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 岸部中 13分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岸部中 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岸部中 9分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 原町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岸部北 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岸部中 9分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 原町 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 山田西 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 岸部中 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 原町 20分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五月が丘南 28分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 原町 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 岸部中 11分 60,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸部中 9分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸部北 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸部中 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 山田西 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸辺駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。