大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 岸里
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1252 in total） 平均価格: 34,334,000円 平均㎡単価: 564,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北畠 4分 76,000,000円 230.0 330,435円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本中 4分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神ノ森 5分 420,000,000円 1100.0 381,818円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 玉出東 2分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 千本北 6分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本北 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 玉出中 3分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 玉出中 2分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 潮路 7分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本南 11分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本南 6分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本南 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 潮路 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 玉出東 2分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉出東 2分 7,200,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帝塚山 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帝塚山 4分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南津守 18分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南津守 13分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 潮路 5分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岸里 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北畠 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岸里 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本南 6分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天神ノ森 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本北 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本北 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本北 6分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千本北 2分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本北 6分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉出中 2分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 天神ノ森 5分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉出東 3分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉出東 2分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北畠 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本中 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千本中 9分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 千本中 8分 5,600,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 千本中 8分 5,600,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 千本中 8分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉出東 6分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉出中 5分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉出東 5分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南津守 13分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南津守 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北畠 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 千本南 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉出東 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 千本中 8分 5,300,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千本中 8分 9,100,000円 70.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。