大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 岸里
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1252 in total） 平均価格: 33,026,000円 平均㎡単価: 512,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 帝塚山 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岸里 1分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 天神ノ森 6分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岸里東 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 橘 12分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岸里 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉出東 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岸里東 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岸里東 3分 100,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 津守 13分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南津守 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南津守 18分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 岸里 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 千本北 4分 3,000,000円 35.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 岸里東 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 千本南 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉出東 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天神ノ森 4分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 橘 6分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千本南 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 玉出東 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 千本北 3分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千本中 10分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千本中 6分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千本中 6分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千本北 12分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千本北 11分 3,000,000円 50.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千本中 7分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 潮路 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南津守 18分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉出中 4分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 岸里 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉出中 1分 520,000,000円 1900.0 273,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千本北 10分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千本中 6分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千本中 7分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉出東 4分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岸里 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 千本南 6分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南津守 12分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南津守 15分 8,000,000円 105.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千本南 12分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南津守 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 千本中 4分 89,000,000円 300.0 296,667円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 千本南 7分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 帝塚山 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 玉出中 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 玉出中 5分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 玉出中 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天神ノ森 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。