大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 岸里
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1252 in total） 平均価格: 41,986,000円 平均㎡単価: 531,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南津守 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉出中 2分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉出中 2分 190,000,000円 950.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天下茶屋 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉出東 1分 4,800,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千本中 8分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 千本中 6分 1,700,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 潮路 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 潮路 5分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岸里 2分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南津守 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 千本南 4分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千本南 4分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉出西 4分 480,000,000円 800.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岸里 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉出東 3分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北畠 6分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉出中 1分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南津守 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千本北 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 千本中 6分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南津守 18分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千本南 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉出東 1分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南津守 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岸里 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉出東 1分 1,100,000円 115.0 9,565円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 帝塚山 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岸里 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岸里 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 粉浜 4分 16,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千本中 7分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 岸里東 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北畠 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 潮路 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岸里 3分 89,000,000円 260.0 342,308円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岸里 3分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 千本南 13分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉出東 1分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 千本南 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千本南 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千本中 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 岸里東 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岸里東 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉出東 2分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉出東 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千本中 7分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 岸里東 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岸里 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉出東 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。