大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 岸里
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1252 in total） 平均価格: 29,192,000円 平均㎡単価: 637,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出東 4分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千本南 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出東 5分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出東 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 岸里 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸里 5分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南津守 18分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南津守 14分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岸里 3分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千本北 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千本南 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸里 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岸里東 8分 5,000,000円 50.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千本北 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 玉出東 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 岸里東 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉出東 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千本南 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千本北 6分 7,500,000円 60.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 玉出中 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千本北 10分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 潮路 1分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出東 2分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千本北 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千本南 8分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘 9分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘 9分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津守 21分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘 8分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出東 5分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千本南 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘 9分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北畠 7分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出中 1分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 12分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 15分 360,000,000円 1900.0 189,474円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘 9分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出東 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千本北 8分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸里 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岸里東 4分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千本南 4分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千本中 3分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千本中 5分 7,900,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千本中 3分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北畠 7分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 潮路 2分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 潮路 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 潮路 2分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。