JR呉線 川原石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 川原石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 川原石
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川原石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川原石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 51 - 100 of 196 in total） 平均価格: 15,985,000円 平均㎡単価: 311,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光町 8分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 海岸 3分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海岸 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東塩屋町 4分 2,700,000円 55.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 晴海町 13分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海岸 8分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海岸 5分 41,000,000円 360.0 113,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光町 8分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光町 8分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若葉町 16分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 晴海町 15分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 晴海町 18分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東塩屋町 1分 3,200,000円 130.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東塩屋町 2分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東塩屋町 1分 9,500,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海岸 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 焼山東 1分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西川原石町 8分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 海岸 3分 8,000,000円 85.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 光町 9分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 晴海町 18分 19,000,000円 430.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 海岸 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 海岸 4分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東川原石町 10分 550,000円 390.0 1,410円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新宮町 6分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新宮町 6分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 晴海町 25分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光町 9分 59,000,000円 1100.0 53,636円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 海岸 2分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 海岸 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光町 8分 9,600,000円 185.0 51,892円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西川原石町 4分 2,500,000円 390.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 海岸 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若葉町 16分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若葉町 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 海岸 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 海岸 11分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 晴海町 18分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 光町 9分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 海岸 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 若葉町 16分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光町 8分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 若葉町 16分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 海岸 4分 3,100,000円 75.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東塩屋町 7分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東塩屋町 4分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 光町 8分 32,000,000円 700.0 45,714円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 海岸 11分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 押込 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海岸 11分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1951年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川原石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川原石駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 川原石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川原石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。