JR南武線 川崎新町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 川崎新町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 川崎新町
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎新町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎新町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 1 - 50 of 71 in total） 平均価格: 40,142,000円 平均㎡単価: 519,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 8分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 渡田新町 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 小田 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 渡田山王町 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 渡田向町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 5分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 京町 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京町 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小田 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渡田新町 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京町 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京町 15分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田新町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小田 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 渡田新町 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小田 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小田 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2018年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 京町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小田 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 京町 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 京町 8分 200,000,000円 400.0 500,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小田 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 京町 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 京町 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡田新町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 京町 11分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 京町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小田 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 京町 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 渡田山王町 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小田 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 渡田山王町 2分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 京町 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 京町 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小田栄 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小田 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小田 3分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小田 3分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 浅田 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎新町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎新町駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 川崎新町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎新町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。