JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 11636 in total） 平均価格: 54,782,000円 平均㎡単価: 974,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉 16分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大師本町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 11分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大師本町 4分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 4分 28,000,000円 15.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉 15分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北加瀬 18分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 18分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田山王町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川通 14分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 7分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2015年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉 18分 83,000,000円 220.0 377,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大師本町 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 渡田新町 19分 29,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 6分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元木 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1996年 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中瀬 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田山王町 24分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 9分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田 24分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸町 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 4分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島町 29分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 0分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 塩浜 23分 390,000,000円 1400.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 30分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 川中島 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南加瀬 29分 32,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮前町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸町 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸町 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。