JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

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川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 11636 in total） 平均価格: 55,840,000円 平均㎡単価: 1,120,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 中幸町 8分 49,000,000円 55.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小向西町 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊勢町 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中幸町 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明町 16分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 台町 30分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 26分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 渡田新町 19分 29,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見 23分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大師駅前 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 18分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 塩浜 23分 390,000,000円 1400.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田山王町 24分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 29分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田山王町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 25分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 堀之内町 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明町 18分 520,000,000円 370.0 1,405,405円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 11分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 12分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 9分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 6分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渡田 17分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渡田 19分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 渡田 18分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南加瀬 29分 32,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大師駅前 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小向仲野町 29分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川通 14分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中幸町 15分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中幸町 15分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。