JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 11636 in total） 平均価格: 42,178,000円 平均㎡単価: 729,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中幸町 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 12分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中幸町 15分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中幸町 15分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜本 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 10分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 10分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮前町 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島町 29分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大宮町 4分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 境町 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 10分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大宮町 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 28分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 25分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮前町 12分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 小向西町 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田山王町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 18分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮前町 13分 330,000,000円 320.0 1,031,250円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柳町 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 11分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 30分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 26分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田山王町 24分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。