JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 11636 in total） 平均価格: 44,894,000円 平均㎡単価: 1,043,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 台町 30分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 元木 16分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 元木 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 元木 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堤根 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南町 11分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新川通 18分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南幸町 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南幸町 7分 52,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南町 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 新川通 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南町 12分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町 5分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 本町 10分 80,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大師町 8分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南町 11分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 小向仲野町 30分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小向仲野町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中幸町 8分 71,000,000円 160.0 443,750円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 富士見 15分 110,000,000円 340.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 幸町 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南幸町 13分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南幸町 11分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 京町 30分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 四谷下町 30分 270,000,000円 1600.0 168,750円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 日進町 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1996年 2K
中古マンション等 2006年第1四半期 南町 9分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 日ノ出 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 小田栄 26分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小田 29分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小田 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北加瀬 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小田 30分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小田栄 30分 51,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小田 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大島上町 25分 280,000,000円 170.0 1,647,059円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 四谷上町 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 元木 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中島 23分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 日進町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1985年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 京町 30分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北加瀬 6分 6,000,000円 60.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大島 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小田 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中幸町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。