JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 11636 in total） 平均価格: 43,238,000円 平均㎡単価: 766,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大島 29分 200,000,000円 810.0 246,914円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大島 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南加瀬 19分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小田 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南加瀬 19分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 戸手 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大島 25分 440,000,000円 1200.0 366,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大島 30分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南加瀬 14分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 戸手 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中幸町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 幸町 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中瀬 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南加瀬 25分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 境町 20分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小倉 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小田 30分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜町 30分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜本 30分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神明町 20分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 砂子 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 藤崎 30分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 浅田 30分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1994年 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 渡田東町 25分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 浅田 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鋼管通 30分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 渡田山王町 26分 57,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鋼管通 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 神明町 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浅田 30分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浅田 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東田町 9分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 浜町 0分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 浜町 0分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 浜町 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 藤崎 30分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 藤崎 29分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 藤崎 30分 12,000,000円 35.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 藤崎 30分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 藤崎 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 池田 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 渡田新町 18分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 池田 16分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 浜町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浅田 30分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浅田 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神明町 20分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 殿町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。