JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 11636 in total） 平均価格: 27,358,000円 平均㎡単価: 590,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 藤崎 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 浜町 30分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 貝塚 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜町 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 桜本 30分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 16分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 遠藤町 19分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田島町 30分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 都町 14分 3,500,000円 55.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 藤崎 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 鋼管通 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上新町 30分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 東田町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東田町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東田町 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東田町 0分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 浅田 30分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 浅田 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 殿町 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 渡田向町 16分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 貝塚 14分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜本 30分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜本 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜本 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜本 30分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鋼管通 30分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鋼管通 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 観音 16分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 浅田 29分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 浅田 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 浅田 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 藤崎 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 藤崎 30分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 藤崎 30分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 藤崎 28分 7,600,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 藤崎 30分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 渡田 25分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 観音 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 観音 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 観音 30分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 鹿島田 4分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 観音 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南加瀬 29分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。