JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 11636 in total） 平均価格: 55,096,000円 平均㎡単価: 1,168,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 戸手 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 0分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜本 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 30分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸手 21分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 30分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 9分 1,000,000,000円 450.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小田栄 30分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大師本町 5分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 13分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 13分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 10分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜本 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 13分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 10分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島町 29分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中瀬 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大師本町 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2018年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北加瀬 20分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南幸町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷下町 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日進町 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡田新町 15分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 戸手 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮前町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中瀬 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 渡田新町 19分 29,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砂子 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中瀬 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中瀬 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大師本町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。