阪急宝塚本線 川西能勢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 川西能勢口
所在地 兵庫県 川辺郡猪名川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川西能勢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川西能勢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2840件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2840 in total） 平均価格: 26,908,000円 平均㎡単価: 477,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 小花 5分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第1四半期 小花 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦松台 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 花屋敷 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦松台 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小花 5分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小花 5分 4,500,000円 60.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 萩原台西 25分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 清和台東 1分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清和台西 1分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清和台西 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 中央町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 栄町 4分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小戸 13分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小戸 7分 85,000,000円 310.0 274,194円/㎡ 1997年
中古マンション等 2015年第1四半期 中央町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松が丘町 20分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 松が丘町 23分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松が丘町 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 萩原台東 28分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清和台西 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 清和台西 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 栄町 4分 12,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 清和台東 1分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 霞ヶ丘 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央町 9分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 加茂 21分 9,400,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 けやき坂 1分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 加茂 25分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清和台西 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 けやき坂 1分 49,000,000円 500.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 けやき坂 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鴬台 30分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花屋敷松ガ丘 23分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花屋敷 4分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯山台 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花屋敷 6分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 清和台東 1分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清和台西 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清和台西 1分 7,400,000円 240.0 30,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下加茂 16分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清和台西 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下加茂 11分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄根 9分 68,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄根 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加茂 19分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 加茂 23分 64,000,000円 850.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西多田 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西多田 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川西能勢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川西能勢口駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川西能勢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川辺郡猪名川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。