JR中央・総武線 市ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市ケ谷
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 837件（Displaying property transactions 801 - 837 of 837 in total） 平均価格: 93,378,378円 平均㎡単価: 1,885,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 九段北 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 九段南 1分 920,000,000円 330.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 市谷薬王寺町 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 五番町 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 市谷田町 0分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1969年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 三番町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 九段南 0分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 払方町 6分 100,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 三番町 0分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 三番町 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 九段南 5分 530,000,000円 370.0 1,432,432円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 九段南 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 九段南 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 九段南 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 五番町 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 払方町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 市谷左内町 0分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 市谷八幡町 2分 500,000,000円 135.0 3,703,704円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 市谷左内町 0分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 三番町 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 九段南 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 六番町 6分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 五番町 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 市谷田町 0分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 三番町 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1969年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 市谷本村町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 市谷本村町 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 市谷左内町 0分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 九段南 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 九段南 5分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 三番町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。