JR中央・総武線 市ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市ケ谷
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 837件（Displaying property transactions 651 - 700 of 837 in total） 平均価格: 226,760,000円 平均㎡単価: 2,873,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 九段南 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 九段北 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 九段北 3分 380,000,000円 110.0 36,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 市谷砂土原町 8分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 九段南 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 市谷砂土原町 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 市谷田町 6分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市谷本村町 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市谷田町 0分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 市谷砂土原町 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市谷鷹匠町 5分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 三番町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 五番町 1分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 市谷砂土原町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 市谷本村町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 市谷八幡町 1分 1,800,000,000円 800.0 2,250,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2005年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 市谷田町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 九段南 1分 95,000,000円 90.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 九段北 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2005年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 五番町 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 九段北 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 九段北 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 五番町 1分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 払方町 10分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 払方町 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 市谷田町 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 三番町 6分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 市谷田町 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 九段南 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 五番町 1分 640,000,000円 90.0 7,111,111円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 九段南 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 市谷田町 3分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 五番町 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 四番町 3分 2,200,000,000円 1000.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 四番町 5分 1,900,000,000円 1400.0 1,357,143円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 九段南 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 五番町 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 九段北 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 四番町 5分 1,900,000,000円 1700.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 九段北 3分 150,000,000円 240.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 九段北 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 四番町 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三番町 6分 100,000,000円 85.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 三番町 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。