JR中央・総武線 市ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市ケ谷
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 837件（Displaying property transactions 701 - 750 of 837 in total） 平均価格: 692,114,000円 平均㎡単価: 232,338,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 五番町 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 市谷砂土原町 10分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 四番町 7分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 五番町 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 市谷田町 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 九段南 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 市谷田町 2分 1,100,000,000円 610.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 三番町 4分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1969年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 三番町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 五番町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 四番町 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 九段南 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 九段南 7分 40,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 五番町 3分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 五番町 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 市谷左内町 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市谷砂土原町 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市谷砂土原町 3分 500,000,000円 580.0 862,069円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 五番町 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 四番町 4分 23,000,000,000円 2.0 11,500,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市谷本村町 6分 500,000,000円 490.0 1,020,408円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 五番町 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五番町 4分 260,000,000円 210.0 1,238,095円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 南町 8分 1,400,000,000円 1600.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六番町 4分 2,800,000,000円 720.0 3,888,889円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 市谷砂土原町 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 市谷砂土原町 6分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 九段北 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 九段南 6分 1,100,000,000円 210.0 5,238,095円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 九段北 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 市谷田町 2分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 九段南 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 九段南 1分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 三番町 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 市谷本村町 7分 320,000,000円 340.0 941,176円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 九段南 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 市谷田町 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 九段南 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 五番町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 九段南 3分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 九段南 2分 230,000,000円 80.0 2,875,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 市谷田町 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 三番町 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 市谷田町 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 九段南 6分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 市谷左内町 8分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 九段南 6分 360,000,000円 160.0 2,250,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 三番町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 九段南 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 九段南 6分 610,000,000円 310.0 20,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。