JR中央・総武線 市ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市ケ谷
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 837件（Displaying property transactions 401 - 450 of 837 in total） 平均価格: 269,760,000円 平均㎡単価: 1,917,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 九段南 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 九段南 5分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 五番町 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 九段南 6分 340,000,000円 120.0 2,833,333円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 市谷本村町 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 四番町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三番町 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 九段北 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 九段北 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 九段南 8分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 市谷田町 3分 5,500,000,000円 1800.0 3,055,556円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 市谷田町 4分 82,000,000円 60.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 市谷田町 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 市谷田町 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 九段南 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 九段南 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 市谷本村町 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 五番町 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 五番町 3分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 五番町 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 九段北 4分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 四番町 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 市谷本村町 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 三番町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 市谷砂土原町 6分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 四番町 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 九段南 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 四番町 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 九段北 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 三番町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 五番町 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 市谷砂土原町 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 四番町 5分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 市谷本村町 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 市谷本村町 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 市谷本村町 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 市谷田町 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 市谷砂土原町 4分 930,000,000円 330.0 2,818,182円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 九段南 4分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 九段南 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 九段北 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2005年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 九段北 5分 3,300,000,000円 290.0 11,379,310円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 三番町 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 九段南 8分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 五番町 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 九段南 10分 220,000,000円 65.0 3,384,615円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 四番町 4分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 四番町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 市谷田町 2分 150,000,000円 230.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 四番町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。