JR武蔵野線 市川大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 市川大野
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1618 in total） 平均価格: 27,244,000円 平均㎡単価: 378,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏井町 21分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大野 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 柏井町 20分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏井町 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大野町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大野町 7分 97,000,000円 440.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高塚新田 18分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野町 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高塚新田 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野町 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高塚新田 21分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大野 18分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高塚新田 25分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大野町 5分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高塚新田 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大野 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大野町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 高塚新田 21分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野町 9分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大野町 19分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野町 7分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大野 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大野町 11分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南大野 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大野 25分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大野 19分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大野町 16分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高塚新田 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大野 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大野 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大野 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高塚新田 17分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大野 25分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大野町 16分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野町 13分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野町 15分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下貝塚 0分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野町 9分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井町 20分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南大野 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大野 22分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下貝塚 19分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大町 18分 7,000,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井町 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曽谷 25分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高塚新田 20分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大野町 16分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大野町 6分 74,000,000円 440.0 168,182円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大野駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。