JR武蔵野線 市川大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 市川大野
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1618 in total） 平均価格: 38,053,600円 平均㎡単価: 5,694,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 南大野 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大野 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 曽谷 30分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高塚新田 25分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高塚新田 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野町 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大野町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大野町 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 曽谷 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下貝塚 23分 380,000円 70.0 5,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野町 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大野 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高塚新田 18分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 高塚新田 17分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大野 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 10分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柏井町 18分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大野 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 14分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大野 19分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南大野 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大野 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大野 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 曽谷 30分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大野 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柏井町 19分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大野 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 20分 45,000,000円 225.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柏井町 20分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大野町 18分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 10分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 8分 59,000,000円 410.0 143,902円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大野 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大野町 8分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高塚新田 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大野 18分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 東松戸 5分 72,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 高塚新田 19分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 7分 98,000,000円 1700.0 57,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野町 25分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大野 10分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大野 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 高塚新田 19分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大野駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。