JR中央・総武線 市川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市川
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6214件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 6214 in total） 平均価格: 30,848,000円 平均㎡単価: 1,442,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国分 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南大野 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 市川 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 須和田 20分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 須和田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高塚新田 16分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 市川 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 市川 5分 8,000,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 国分 29分 8,700,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高塚新田 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東菅野 11分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 市川南 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大野 18分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南大野 19分 53,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大野 19分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 松ケ丘 22分 3,300,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新田 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 市川南 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小林 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高塚新田 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柏井町 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 松ケ丘 22分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川上 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 市川大門 8分 3,200,000円 175.0 18,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新田 9分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新田 15分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新田 13分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新田 9分 28,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高塚新田 16分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大野町 13分 230,000,000円 2.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 市川南 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 市川南 6分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高塚新田 16分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字市川町 1分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 菅野 16分 85,000,000円 300.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高塚新田 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高塚新田 17分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 高塚新田 19分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大野町 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大野町 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大野町 1分 13,000,000円 35.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大野町 5分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大野町 11分 38,000,000円 480.0 79,167円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大野町 15分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字市川町 30分 4,100,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国分 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高塚新田 20分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国分 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸田 30分 2,900,000円 940.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大洲 18分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。