近鉄難波線 布施駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 布施
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布施駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布施駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2086 in total） 平均価格: 22,230,400円 平均㎡単価: 401,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 長堂 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字麻郷 1分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字上田布施 30分 16,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 布施屋 11分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下田布施 9分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 足代 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 足代 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字下田布施 14分 19,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 荒川 4分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字麻郷 30分 2,600,000円 105.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字曽根 1分 2,300,000円 480.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長堂 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字麻郷 30分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 18分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央南 11分 36,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字波野 19分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長堂 4分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字川西 1分 4,700,000円 1700.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字飯田 21分 5,400,000円 500.0 10,800円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 長堂 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 長堂 4分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字別府 1分 20,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長堂 4分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長堂 3分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長堂 8分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 長堂 4分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 26分 1,700,000円 370.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 28分 4,400,000円 970.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 18分 1,300,000円 290.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央南 12分 9,300,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 荒川 5分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三ノ瀬 7分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ノ瀬 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 26分 920,000円 200.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高井田西 12分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 長堂 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岸田堂西 14分 90,000,000円 320.0 281,250円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊陸 2分 500,000円 195.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 8分 2,900,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字平生町 30分 3,600,000円 550.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 足代 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字小布施 16分 4,900,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字小布施 16分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字小布施 8分 11,000,000円 960.0 11,458円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字小布施 7分 6,600,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高井田西 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下田布施 26分 1,600,000円 250.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 足代北 6分 270,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 荒川 7分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 長堂 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布施駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布施駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布施駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。