近鉄難波線 布施駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 布施
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布施駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布施駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2086 in total） 平均価格: 17,137,000円 平均㎡単価: 310,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上田布施 30分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 足代北 8分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 長堂 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字麻郷 30分 1,200,000円 400.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 長堂 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 長堂 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 布施屋 16分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字福原 18分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和佐関戸 6分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 長堂 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字波野 24分 8,000,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 足代北 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 吐前 10分 8,400,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字平生村 30分 9,000,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吐前 11分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字麻郷奥 23分 950,000円 135.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小布施 13分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長堂 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長堂 3分 230,000,000円 750.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施屋 8分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 布施屋 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施屋 22分 8,200,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施屋 21分 10,000,000円 1200.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字別府 1分 2,700,000円 470.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字下田布施 14分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長堂 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下田布施 15分 2,700,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字雁田 25分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足代南 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字波野 4分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字平生村 30分 3,700,000円 95.0 38,947円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字平生村 30分 9,700,000円 1400.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字平生村 30分 33,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吐前 15分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麻郷団地 30分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吐前 6分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 長堂 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小布施 12分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 布施屋 1分 8,200,000円 930.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 足代 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字都住 12分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長堂 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高井田本通 14分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小布施 18分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 足代 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字竪ヶ浜 30分 1,200,000円 290.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字福原 8分 29,000,000円 440.0 65,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字麻郷 30分 10,000,000円 870.0 11,494円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 足代南 6分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 足代 4分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布施駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布施駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布施駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。