新京成線 常盤平駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 常盤平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 常盤平
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常盤平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常盤平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1394件（Displaying property transactions 1351 - 1394 of 1394 in total） 平均価格: 40,961,363円 平均㎡単価: 5,090,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 常盤平 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小金原 27分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 常盤平双葉町 13分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 常盤平 9分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金ケ作 11分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小金原 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 青葉台 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小金原 26分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小金原 23分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小金原 28分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 常盤平 14分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小金原 29分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 常盤平 12分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 常盤平 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉台 25分 130,000,000円 1700.0 76,471円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 常盤平 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 常盤平 9分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 常盤平 12分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小金原 16分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 常盤平 9分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 常盤平 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小金原 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小金原 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 常盤平西窪町 10分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南増尾 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金ケ作 11分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 常盤平 12分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小金 22分 68,000,000円 900.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 常盤平 4分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金ケ作 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金ケ作 13分 100,000,000円 1400.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 常盤平西窪町 10分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小金原 23分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 金ケ作 14分 120,000,000円 2.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 常盤平 3分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金ケ作 8分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小金原 24分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 23分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 18分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小金原 22分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小金原 23分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小金原 20分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南増尾 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南増尾 23分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常盤平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常盤平駅周辺の不動産市場動向

新京成線 常盤平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常盤平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。