札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 幌平橋
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幌平橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幌平橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1885件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1885 in total） 平均価格: 25,780,000円 平均㎡単価: 351,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南２１条西 13分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 2分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南２０条西 21分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１４条西 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２６条西 30分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1978年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南１８条西 15分 30,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 12分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 南１９条西 11分 8,900,000円 50.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１８条西 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１４条西 2分 200,000,000円 600.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１４条西 8分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１８条西 8分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１９条西 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南２３条西 29分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南２５条西 28分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南１６条西 19分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 8,700,000円 30.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 3分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南２３条西 20分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１４条西 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１４条西 26分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１４条西 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１７条西 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南２１条西 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伏見 30分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１６条西 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 6分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１２条西 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１４条西 26分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南２６条西 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１６条西 3分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南１５条西 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１２条西 16分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幌平橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幌平橋駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幌平橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。