札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 幌平橋
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幌平橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幌平橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1885件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1885 in total） 平均価格: 34,192,000円 平均㎡単価: 399,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南１５条西 10分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 南１７条西 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南２３条西 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南１５条西 7分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南１８条西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南１７条西 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１４条西 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南２６条西 25分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 伏見 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南２４条西 23分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１４条西 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南２０条西 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南２１条西 25分 68,000,000円 960.0 70,833円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南２１条西 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南２０条西 24分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１７条西 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１７条西 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南１６条西 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南１５条西 14分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南１３条西 7分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南２０条西 14分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南１６条西 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１８条西 23分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南１９条西 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南１８条西 21分 170,000,000円 700.0 242,857円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 南２０条西 24分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1964年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１９条西 24分 4,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１６条西 29分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南１３条西 18分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 7分 98,000,000円 150.0 653,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１９条西 20分 6,200,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１６条西 5分 5,700,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南２０条西 12分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南１３条西 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１３条西 5分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１８条西 12分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１５条西 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１４条西 20分 54,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南１４条西 11分 4,700,000円 220.0 21,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南１４条西 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 南１９条西 25分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１７条西 21分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南１５条西 15分 240,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１４条西 2分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１４条西 3分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南１４条西 2分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１４条西 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１８条西 18分 66,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１８条西 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 5LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幌平橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幌平橋駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幌平橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。