札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 幌平橋
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幌平橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幌平橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1885件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1885 in total） 平均価格: 20,602,000円 平均㎡単価: 446,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１９条西 25分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１９条西 23分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南２６条西 26分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南１２条西 9分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２０条西 20分 8,100,000円 75.0 108,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１８条西 13分 86,000,000円 1000.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１８条西 14分 62,000,000円 870.0 71,264円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１８条西 25分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１８条西 23分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１８条西 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南２９条西 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南１８条西 26分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南２４条西 23分 55,000,000円 600.0 91,667円/㎡ 1987年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１４条西 23分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南１７条西 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１４条西 7分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１４条西 23分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南１７条西 20分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南２１条西 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２１条西 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２１条西 24分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２３条西 23分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南２３条西 23分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１６条西 25分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南１６条西 3分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南１６条西 10分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南２７条西 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南１６条西 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１４条西 21分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１４条西 24分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１５条西 15分 7,400,000円 95.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１５条西 15分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南１５条西 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南１５条西 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１５条西 13分 7,700,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南１５条西 19分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南１８条西 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南１８条西 21分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南１３条西 15分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南２３条西 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南２６条西 26分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南２８条西 26分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南１９条西 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南１６条西 16分 69,000,000円 860.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南２１条西 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１４条西 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 南１４条西 25分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南１６条西 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１９条西 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１４条西 2分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幌平橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幌平橋駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幌平橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。