近鉄生駒線 平群駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 平群駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 平群
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平群駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平群駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 276件（Displaying property transactions 1 - 50 of 276 in total） 平均価格: 14,666,000円 平均㎡単価: 192,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若葉台 0分 6,700,000円 215.0 31,163円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光ヶ丘 8分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初香台 13分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若葉台 21分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉新 3分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉新 4分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若葉台 25分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三里 15分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光ヶ丘 10分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三里 11分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字梨本 8分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字福貴 13分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉新 6分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字福貴 9分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若葉台 25分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若葉台 25分 6,100,000円 205.0 29,756円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉新 5分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光ヶ丘 15分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若葉台 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若葉台 20分 9,700,000円 215.0 45,116円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字三里 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字福貴 8分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉新 5分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 初香台 15分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字下垣内 4分 12,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉新 4分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉新 5分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉新 6分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字梨本 15分 40,000,000円 535.0 74,766円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字福貴 10分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三里 9分 8,200,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉新 5分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三里 9分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字梨本 10分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三里 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福貴 8分 44,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 初香台 11分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字三里 8分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉新 5分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉台 0分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三里 9分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三里 8分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉新 6分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 初香台 15分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光ヶ丘 7分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉新 4分 4,900,000円 80.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉台 0分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光ヶ丘 10分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 初香台 15分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字梨本 10分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平群駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平群駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 平群駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平群駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。