近鉄生駒線 平群駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 平群駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 平群
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

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平群駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平群駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 276件（Displaying property transactions 251 - 276 of 276 in total） 平均価格: 12,419,230円 平均㎡単価: 137,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 初香台 8分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉台 28分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉台 21分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西宮 19分 3,500,000円 1900.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 光ヶ丘 9分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉台 16分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字福貴 9分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字三里 5分 5,000,000円 710.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉新 5分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉台 21分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉台 23分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若葉台 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字福貴 9分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字三里 8分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉新 5分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光ヶ丘 9分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 初香台 12分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 光ヶ丘 10分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下垣内 6分 2,700,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉新 5分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字三里 5分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光ヶ丘 12分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字三里 10分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 初香台 14分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字三里 14分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉新 5分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平群駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平群駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 平群駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平群駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。