JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 28406 in total） 平均価格: 25,068,000円 平均㎡単価: 699,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐上 23分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐大迫 30分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 己斐大迫 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐西町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 幕山台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 9分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 3分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 3分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 9分 7,400,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 府中町 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸坂出江 1分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂大上 1分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂惣田 1分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸坂惣田 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂新町 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂新町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭 30分 5,700,000円 30.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 曙 18分 87,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 曙 21分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 曙 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 朝日町 20分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本山町 20分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本川町 30分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本浦町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本浦町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本郷北 9分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本郷北 8分 5,800,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本郷南 7分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本郷町本郷 18分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東千田町 30分 24,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東千田町 30分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東霞町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜が丘 29分 8,400,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 楠木町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横川町 5分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 古江上 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大州 25分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南観音 1分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 古市 6分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 沼田西町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉島東 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東本浦町 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 入野中山台 19分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 古江西町 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東雲 30分 100,000,000円 840.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 古江東町 25分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光南 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 可部南 6分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大門町 9分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。